Allgemeine Geschäftsbedingungen
Allgemeines, Geltungsbereich
Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) der Firma FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN nachfolgend FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN genannt, sind Grundvoraussetzung für das Zustandekommen eines Vertrages im Bereich Immobiliendistribution- und Marketing.
Zustandekommen des Vertrages
Der Vertrag zur Veröffentlichung von Immobilien / Präsentationen im Internet erfolgt mit dem Auftrag oder der Terminvereinbarung mit dem Vertragspartner (Kunden oder Geschäftspartner) zur Erstellung einer Internet-Präsentation auf der Homepage der „EU-Makler-Gruppe“ von FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN
ist eine registrierte Wort-/Bildmarke Nr.302008015896
FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN Dienstleistung
Fertigung einer individuell auf den jeweiligen Vertragspartner zugeschnittenen Internet-Präsentation. FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN ist bemüht, die Präsentation den aktuellen und technischen Marktentwicklungen anzupassen. FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN behält sich Änderungen der vereinbarten Leistung vor, soweit diese nicht die Kernleistung betreffen und dem Vertragspartner zumutbar sind (z.B. Änderung der Darstellung der Präsentation auf der Seite des Anbieters, bei Nichtbezahlung des vertraglich festgelegten Produktes). FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN verpflichtet sich, nach Erhalt aller benötigten Vertragsunterlagen vom Kunden die Präsentation zu erstellen und auf der Homepage frei zu schalten.
Angaben des Vertragspartners
Der Vertragspartner verpflichtet sich, alle Angaben über das Objekt wahrheitsgemäß nach bestem Wissen der Firma FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN zur Verfügung zu stellen. Für die Inhalte und Richtigkeit der übergebenen Angaben zur Immobilie / Präsentation ist ausschließlich der Vertragspartner verantwortlich. Er verpflichtet sich zudem, keine Daten zu übermitteln, deren Inhalte Rechte Dritter (z.B. Persönlichkeitsrechte, Markenrechte, Namensrechte etc.) verletzen oder gegen bestehende Gesetze verstoßen. Der Vertragspartner hält FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN von allen Ansprüchen frei, die von Dritten wegen solcher Verletzungen gegenüber FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN geltend gemacht werden. Dies umfasst auch die Erstattung von Kosten notwendiger rechtlicher Vertretung.
Verwendung der Informationen auf der Homepage / Nachfragen von FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN
Der Vertragspartner ist verpflichtet, die ihm zugeteilten Informationen über Nachfragen seiner Immobilie / Präsentation nur im Zusammenhang mit dieser zu nutzen. Jede Weitergabe von Informationen an Dritte und/oder die Nutzung der Informationen zu anderen Zwecken sind ausdrücklich untersagt.
Haftung und Gewährleistung
FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN übernimmt keinerlei Haftung für die ständige Verfügbarkeit der Präsentation aufgrund von Software, Hardware oder ähnlichen Ausfällen bzw. Defekten. Gewährleistungsansprüche gegenüber FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN sind beschränkt auf den Anspruch auf Nachbesserung. Ansprüche auf Schadenersatz, gleich aus welchem Rechtsgrunde für Folgeschäden bestehen nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit sowie bei Fehlern einer zugesicherten Eigenschaft oder Verletzung wesentlicher Pflichten.
Datenspeicherung bei FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN
Die vom Vertragspartner an FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN gegebenen Daten werden von FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN zu den sich aus dem vorstehend Genannten und sich aus dem Vertragsauftrag im Einzelnen ergebenen Zwecken gespeichert und verbreitet. FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN wird dabei die einschlägigen Datenschutzbestimmungen einhalten und beachten.
Besichtigung
Eine Besichtigung kann jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit uns oder unseren Vertragspartnern erfolgen.
Nachweisprovision
Verkauf in Deutschland:
Wir führen den/ die Nachweis/Vermittlung zwischen Käufer und Verkäufer zum vorbezeichneten Objekt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 5,95% des Kaufpreises inkl. der aktuellen gesetzlichen MwSt. (z. Zt. 19 %) Durch den/die Nachweis/Vermittlung und den Kaufvertragsabschluss ist die Provision verdient, fällig und an uns vom Käufer zahlbar.
Verkauf im Ausland:
Hier wird die anfallende Provision vom Verkäufer bezahlt.
Gerichtsstand
Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnisses ist der Hauptsitz des Unternehmens der Firma FRANK LENNARTZ IMMOBILIEN, vertreten durch Herrn Frank Lennartz, Amtsgericht Bingen, Mainzer Straße 52, 55411 Bingen.
Stand August 2008 |
